Hoeveel belegging is nodig om ’n 500-vierkantmeter-gesinsvermaaksentrum oop te maak?

Vyfhonderd vierkantmeter klink groot tot die eerste geteken plan arriveer. ’n Gesinsvermaaksentrum van daardie grootte het spasie nodig vir toue, prysuitdeling, toeganklike roetes, diens-toegang agter kasstelsels, en ’n brandveilige sirkulasiepad — geen van hierdie areas lewer ’n enkele speeltyd op nie. Een projek het byna ’n vyfde van sy beplande speelvloerarea vir hierdie nie-verdienende areas tydens die toestemmingoordrag verloor, en die toerustingbestelling was reeds geplaas. ’n Begroting vir ’n gesinsvermaaksentrum wat slegs op ’n masjielynlys gebaseer is, mis die grootste en minste buigsame kostes. Die lyne hieronder volg die volgorde waarin ’n rou-eenheid werklik geld verbruik.

’n Rou-eenheid voor oorhandiging

Oorhandigingsvoorwaardes stel die hele kostekurwe vas. 'n Gesinsvermaaksentrum wat 'n kaal betonkas ontvang, staar 'n baie ander rekening in die gesig as een wat 'n volledig ingerigte kleinhandelsenheid met bestaande kragvoorsiening en verkoeling ontvang.

Wat die verhuurder se tekening weg gelaat het

Die verhuurplan het 'n skoon reghoek gewys. Dit het nie die kolomme, die spuitwateropvoerpijp, die plafonhoogte bo die mezzanien of die feit dat die enigste goedenhysbak oopgaan na 'n gang wat te nou is vir 'n gekasde bewegingskas getoon nie. 'n Gesinsvermaaksentrum het 'n terreinopname nodig wat plafonhoogtes, kolomrooster, hyserdimensies, vloerbelasting en spuitwaterdekking aanteken voordat enige toerusting gespesifiseer word. ACE Vermaak verskaf kas- en kasgrootte vir gemengde bestellings, wat daardie opname baie nuttiger maak as 'n algemene katalogus. 'n Gesinsvermaaksentrum wat dit weglaat, betaal twee keer vir die weglating: eers vir herontwerp en dan vir uitgestelde lewerings.

Die kragopname wat die plan hergeteken het

Verbonde las is waar die begroting van ’n gesinsvermaaksentrum stilweg breek. Verligting, verlugting en verhitting, prysbalies, ’n kombuis of koelkaste, en veertig of meer kabinette trek almal van dieselfde voorsiening, en verskeie grootformaat-eenhede het toegewyde geaarde stroombane nodig. ’n Elektrisiën wat naamplaatwaardes lees, sal gewoonlik vind dat die bestaande diens te kort kom. Dit neem langer en is meer ontwrigtend om die inkomende kapasiteit na oordrag te verbeter as om ’n gesinsvermaaksentrum-lasrekening voor die huurkontrak onderteken word te spesifiseer, dus behoort hierdie opname tot die deurdagtingfase, nie die inrigtingsfase nie.

Waar kapitaaluitgawes oorloop begin

Inrigtingsitems wat na die toestelbestelling aangehaal word

Vloere wat vir swaar rolbelasting beoordeel is, akoestiese behandelings, toubeperkings, tekens, noodverligting, vuurbestaande verdelingswande en ’n uitruiltoonbank met veilige berging verskyn selde op ’n toerusting-offerte. Elkeen is klein op sy eie, maar saam is dit beduidend. ’n Gesinsvermaaksentrum het ook kabelbestuur nodig wat krag en data weg van voetverkeer hou, asook ventilasie-ruimte agter hoë-hitte-kaste. Om hierdie items na die masjienbestelling te laat kwoteer beteken dat die gesinsvermaaksentrum reeds sy grootste uitgawelyn toegewy het voordat die werklike totaal bekend is.

Toestemmings, depositos en die voor-openingstydperk

Huurdeposito’s, permitte, inspeksiefooie, versekering, personeelopleiding en ’n bemarkingsvoorskoot kom alles voor die eerste betaalde speeltyd. ’n Gesinsvermaaksentrum dra ook ’n tydsgat tussen die aankoms van toerusting en die opening, waarbinne huur en nutsvoorsieninge voortgaan sonder enige inkomste. Plaaslike lisensiering vir prysgebaseerde speelaktiwiteite kan ’n hersieningsperiode vereis. Dit is meer nuttig om ’n voorsieningsbegroting vir daardie tydsgat te maak as om die toerustinglys te verkort, want ’n gesinsvermaaksentrum wat onderfinansier geopen word, kan nie later tyd koop nie.

Stedelike Beplanning Vyfhonderd Vierkante Meter

Toewysing van area volgens verblyftyd eerder as kabinetgetalle

Begin by die besoekerservaring. ’n Familie-ontspanningsentrum het ’n sigbare aantrekkingskrag naby die ingang nodig, ’n hoë-deurset-uitruilarea, ’n sosiale of kompetitiewe groep met plek vir toeskouers, ’n rustiger area vir kleiner kinders, en ’n prysbalie wat so geplaas is dat terugkerende spelers ander stasies verbygaan. Verdeel die area volgens hoe lank elke groep bly, nie volgens hoeveel kabinette wat inpas nie. ’n Familie-ontspanningsentrum wat die vloer tot sy maksimum kabinetgetal vul, ontdek dikwels dat daar geen plek vir ’n tou staan nie, en talle is presies waar die volgende koopbesluit geneem word.

Kragdigtheid, gangte en toegang vir onderhoud

Kabinetgroepering beïnvloed die elektriese ontwerp. Verskeie bewegings- of groot-skerm-eenhede op een stroombaan vereis 'n swaarder verspreidingsbord en meer buise, dus moet 'n gesinsvermaaksentrum se uitleg hoë-verbruik-toestelle naby die masjienkamer groepeer. Hoofgangte moet onder NFPA 101-besettersladingberekeninge vry bly, en elke kabinet het agterafstand vir 'n tegnikus nodig. 'n Gesinsvermaaksentrum met oral 60 cm agtertoegang is goedkoper om te onderhou as een waar die helfte van die toestelle vooruitgetrek moet word vir 'n eenvoudige filterskiftingsvervanging.

Wette, standaarde en 'n begrotingblad

Brand-, elektriese en bestuursverwysings om in te prys

NFPA 101, die Lewensveiligheidskode, beheer besoekersbelasting, uitgangstoegang, gangwydte en reisafstand, en dit vorm die vloerplan van enige gesinsvermaaksentrum. NFPA 1, die Vuurkode, dek blusapparate, spuitersamevoeging en versierings; NFPA 70, die Nasionale Elektriese Kode, beheer takkringte, aarding en oorstromingsbeskerming. OSHA 29 CFR 1910.303 stel die werkomgewing se elektriese installasiebasis vas, en 1910.95 behandel beroepsgeluidblootstelling, wat relevant is waar ’n gesinsvermaaksentrum luidsimuleerders saamgroep. ISO 17842-2 dek die bedryf, onderhoud en gebruik van vermaaktoestelle, terwyl ISO 17842-3 inspeksievereistes aanspreek; EN 13814 vervul ’n soortgelyke rol in Europese markte. UL 22 is die kabinetvlak-verwysing vir vermaak- en speletjiesmasjiene, en ANSI A117.1 dek toeganklike roetes en bereikbereik wat ’n gesinsvermaaksentrum moet bewaar. ISO 45001 en ISO 9001 verskaf ’n raamwerk vir geskrewe veiligheids- en gehalteprosedures. Die vroegtydige prysbepaling van hierdie vereistes verander ’n gesinsvermaaksentrum se vergunningsoordrag in ’n lyskontrole eerder as ’n herontwerp.

Bou die begrotingsblad vanaf die terreinopname na buite saam: inkomende krag, brand- en lewensbeskermingswerke, vloerbedekking en akoestiek, verhitting, ventilasie en lugversorging (HVAC), toonbanke en tekens, toerusting met inkluisende vrag- en douanekoste, vervangstukke, permitte en versekering, personeel en opleiding, asook ’n voor-opening kontingensie. Vra vir ’n werkblad vir die totale inkostes vir elke kas sodat die vergelyking vir die familie-ontspanningsentrum ook die koste vir houers en douane insluit. Verifieer dan elke lyn teenoor die tekening vir die familie-ontspanningsentrum, aangesien ’n kas wat nie deur die goedenhysbak pas nie, ’n koste is, nie ’n spesifikasie nie.

Gewilde Vrae

Wat is gewoonlik die grootste kostelyn in ’n 500-vierkantmeter-plek?

Uitrusting is gewoonlik die grootste enkele kategorie, maar in ‘n kale dop kan die inrigting en gebouedienste dit benader. Die ingaanende kragkapasiteit, brandveiligheidswerke, vloerbedekking, HVAC en die uitruiltoonbank word dikwels onderskat. Stel die begroting op grond van ‘n gemeet terreinopname voor jy die uitrustinguitgawes vaslê, en vra vir ‘n werkblad met die totale aankoopkoste sodat ‘n gesinsvermaaksentrum-offerte ook houtkas, vervoer, douaneheffing en aflewering insluit.

Hoeveel vloeroppervlakte moet vir nie-verdieningsruimte gereserveer word?

Rye, toeganklike roetes, diensvrystellings en sirkulasie gebruik ‘n beduidende deel van enige gesinsvermaaksentrum. Die presiese syfer hang af van die kolomrooster, die uitgangsposisie en die plaaslike besettingsbelastingreëls volgens NFPA 101. Reserveer dit op die tekening eerder as om dit tydens die vergunningsoordeling te ontdek, want ‘n gesinsvermaaksentrum wat elke vierkante meter met kasstalletjies vul, het geen plek vir ‘n groep om bymekaar te kom of te wag nie.

Wanneer moet die elektriese opname plaasvind?

Voor die huurkontrak onderteken word, indien moontlik. Naamplaatwaardes vir die beplande kabinetmengsel, lugbehandelingstelsels (HVAC) en toonbanke gee 'n gelysde elektrisiën inligting oor of die bestaande elektriese diens genoeg kapasiteit het. Die verbetering van die inkomsende kapasiteit na oordrag is stadiger en meer ontwrigtend as om die lasprogram vir die familie-entretenementssentrum tydens die deurdrukondersoek te beplan, en dit kan die opening met weke vertrag.

Watter standaarde moet in 'n verskafferbeskrywing verskyn?

NFPA 70 en OSHA 29 CFR 1910.303 vir elektriese installasie, UL 22 vir die kabinette, ISO 17842-2 en ISO 17842-3 vir bedryf en inspeksie, en ANSI A117.1 vir toeganklike roetes. ISO 9001-bewys toon dat die fabriek dokumenteerde beheerprosedures handhaaf. Deur hulle in hierdie volgorde te noem, word 'n familie-entretenementssentrumverskaffer se verpligtinge tydens inspeksie meetbaar eerder as net gespreksmatig na lewerings.

Is dit beter om met minder kabinette te begin en later by te voeg?

Dikwels ja. ’n Openingstelling wat plek vir toue en sirkulasie laat, lewer skoner data oor watter kategorieë voetverkeer omset. ’n Familie-ontspanningsentrum kan dan eenhede in bewysde areas byvoeg met werklike benuttingscijfers eerder as gissinge. Negentig dae van gemeette speeltyd per stasie verskaf ’n baie beter grondslag vir ’n tweede bestelling as ’n voor-opening vloerplan.

Watter noodvoorrading dek die voor-openingperiode?

Huur, nutsdienste, versekering, permitte, personeelopleiding en ’n bemarkingsaanloopperiode loop almal voor die eerste betaalde speeltyd. Lisensieoordrag vir prysgebaseerde speeltyd kan hierdie tydperk verleng. ’n Familie-ontspanningsentrum behoort ’n afgebakende noodvoorrading vir hierdie gaping te hê, want om die toestellys te verminder beskerm die openingbegroting baie minder betroubaar as om die maande te beskerm waarin die plek glad nie inkomste verdien nie.