Koliko je potrebno ulaganja da bi se otvorio centar za obiteljsku zabavu površine 500 kvadratnih metara?

Pet stotina kvadratnih metara zvuči velikodušno dok ne stigne prvi izmereni crtež. Obiteljski zabavni centar te veličine treba prostor za redove, zamjenu nagrada, pristupačne rute, pristup uslugama iza ormara i put za cirkulaciju koji je otporan na požar, a nijedno od njih ne zaslužuje jednu igru. Jedan projekt je izgubio gotovo petinu planirane površine za igranje u tim neprofitabilnim zonama tijekom revizije dozvole, a narudžba za opremu već je bila podignuta. Budžet za obiteljski zabavni centar izgrađen samo na temelju popisa strojeva propušta najveće i najmanje fleksibilne troškove. U redoslijedu slijedi kako je jedinica zapravo potrošila novac.

Jedinica preduzeća prije predaje

U slučaju predaje, cijena se određuje u cijelosti. Obiteljski zabavni centar koji uzima goli betonski ljusak suočava se s vrlo različitim računom od onoga koji uzima opremljenu maloprodajnu jedinicu s postojećom strujom i HVAC-om.

Što je gazda na crtežu izostavio

Plan iznajmljivanja je pokazao čist pravokutnik. Nije pokazivao stupove, sprinkler podig, visinu stropa iznad mezanina, ili činjenicu da je jedini robni lift otvorio u hodniku suviše uski za kutiju pokretni ormarić. Obiteljski zabavni centar treba pregled mjesta koji bilježi visine stropa, mrežu stupnjeva, dimenzije dizala, opterećenje poda i pokrivenost prskalica prije nego što se određuje bilo koja oprema. ACE zabava pruža dimenzije ormara i veličine sanduka za mješovite narudžbe, što čini taj pregled mnogo korisnijim od generičkog kataloga. Obiteljski zabavni centar koji ga preskoči plaća za propust dva puta, jednom u redizajnu i jednom u kašnjenju isporuke.

Energetsko istraživanje koje je preoblikovalo plan

Privezani teret je mjesto gdje se proračun obiteljskog zabavnog centra tiho razbija. Osvijetljenje, HVAC, blagajne, kuhinjska ili prodajna oprema i četrdeset ili više ormarića svaki se koriste od iste opskrbe, a nekoliko velikih jedinica zahtijeva namjensko uzemljeno krugove. Električar koji čita oznake na oznakama obično će naći da je postojeća usluga kratka. Nadogradnja ulaznih kapaciteta nakon predaje sporija je i više uznemirava nego određivanje rasporeda zapunjenosti obiteljskog zabavnog centra prije potpisivanja ugovora o zakupu, tako da ovo istraživanje pripada u fazi due diligence, a ne u fazi opremljanja.

Gdje počinje prekoračenje Capex-a

U skladu s člankom 4. stavkom 2.

Podovi namijenjeni za teška valjana tereta, akustični tretman, barijere u redu, znakovi, hitno osvjetljenje, požarne pregrade i brojnik za otkup s sigurnim skladištenjem rijetko se pojavljuju u cjenama opreme. Svaki je mali sam i značajan zajedno. Obiteljski zabavni centar također treba upravljanje kablovima koji održavaju struju i podatke podalje od pješadijskog prometa, plus ventilacijski prostor iza ormara s visokom toplinom. Ako su navedeni nakon narudžbe, to znači da je centar za zabavu već potrošio najviše prije nego što je saznao stvarni iznos.

Dozvole, depoziti i praznina prije otvaranja

Depozici za stanarinu, dozvole, naknade za inspekciju, osiguranje, obuka osoblja i marketinška pista sve to prije prve plaćene igre. Obiteljski centar za zabavu također nosi jaz između dolaska i otvaranja opreme, tijekom kojeg stanarina i komunalne usluge ne ostvaruju prihod. U slučaju da je licencirana igra na temelju nagrade, može se dodati razdoblje revizije. Privremeniti proračun za taj nedostatak korisnije je nego obrezati popis opreme, jer obiteljski zabavni centar koji se otvara s nedovoljno sredstava ne može kupiti vrijeme kasnije.

Zonizacija pet stotina kvadratnih metara

Prikaz područja po vremenu boravka umjesto broja ormarića

Počnite od putovanja posjetitelja. Obiteljski zabavni centar treba vidljivu atrakciju blizu ulaza, zonu za otkup velike potrošnje, društveni ili natjecateljski skup s prostorom za gledatelje, tišju zonu za mlađe djecu i pult za nagrade postavljen tako da se vraćaju igrači prolaze druge stanice. Razdvojite prostor prema tome koliko dugo će se svaka skupina zadržavati, a ne prema tome koliko ormarića može stati. Obiteljski zabavni centar koji pune pod do maksimalne količine ormarića često otkriva da nema gdje stajati u redu, a redovi su mjesto gdje se donosi sljedeća odluka o kupnji.

Sredstva za upravljanje energijom

-Klasifikacija ormara utječe na električni dizajn. Nekoliko pokretnih ili velikih prikaznih jedinica na jednom krugu zahtijevaju težu distribucijsku ploču i više kanala, pa bi raspored obiteljskog zabavnog centra trebao skupiti opremu visoke težine u blizini prostorije za proizvodnju. Glavni hodnici moraju ostati slobodni u skladu s NFPA 101 izračunima opterećenja putnika, a svaki ormarić treba zadnju prazninu za tehničara. Obiteljski zabavni centar s 60 cm zadnjeg pristupa je jeftiniji za održavanje od onog gdje se pola flote mora povući naprijed za jednostavnu zamjenu filtera.

Kodeksi, standardi i proračun

Izvješća o cijeni u

NFPA 101, Kodeks sigurnosti života, uređuje opterećenje putnika, pristup izlazu, širinu prolaza i udaljenost putovanja, i oblikuje plan bilo kojeg obiteljskog zabavnog centra. NFPA 1, Zakon o požaru, obuhvaća gašice, koordinaciju prskalica i dekoracije; NFPA 70, Nacionalni električni zakon, uređuje krugove, uzemljenje i zaštitu od prekoračenja. OSHA 29 CFR 1910.303 utvrđuje osnovnu liniju električne instalacije na radnom mjestu, a 1910.95 se odnosi na izloženost radnom buku, relevantno kada obiteljski centar za zabavu skupljuje glasne simulacijske jedinice. ISO 17842-2 pokriva rad, održavanje i korištenje zabavnih uređaja, dok se ISO 17842-3 bavi zahtjevima inspekcije; EN 13814 služi sličnoj ulozi na europskim tržištima. UL 22 je referenca na razini ormarića za zabavne i igračke strojeve, a ANSI A117.1 pokriva pristupačne rute i raspon dostizanja koji obiteljski zabavni centar mora očuvati. ISO 45001 i ISO 9001 pružaju okvir za pisane postupke sigurnosti i kvalitete. Cijena ovih zahtjeva rano pretvara reviziju dozvole za obiteljskog centra zabave u popis pregleda, a ne u preuređenje.

Izgradite proračunski list od istraživanja lokacije prema van: ulazna energija, požarni i sigurnosni radovi, podovi i akustika, HVAC, brojevi i znakovi, oprema s iskrcavanjem tereta i carine, rezervni dijelovi, dozvole i osiguranje, osoblje i obuka, i izvanredna pred Tražite obrazac za troškove za svaki ormar, tako da usporedba obiteljskog zabavnog centra uključuje kašike i dužnost. Zatim provjerite svaku liniju prema crtežu centra za obiteljsku zabavu, jer je ormarić koji ne stane kroz lift za robu cijena, a ne specifikacija.

Često postavljana pitanja

Koja je obično najveća cijena u dvorani od 500 kvadratnih metara?

Uobičajeno je da je oprema najveća pojedinačna kategorija, ali se opremljanje i građevinske usluge mogu približiti njoj u goli ljuski. Ulaznu snabdijevanje, požarne radove, pod, HVAC, i otkup broja je lako potceniti. Izgradite proračun na temelju mjerene ankete prije nego što utvrdite troškove opreme, i zatražite radni list s isporukom troškova, tako da citat za centar za obiteljsku zabavu uključuje stavljanje u kutije, prijevoz, obveze i isporuku.

Koliko površine podnog prostora treba rezervirati za ne-uštednički prostor?

Redovi, dostupne rute, odobrenje za usluge i promet troše značajan dio bilo kojeg obiteljskog centra za zabavu. U slučaju da se u slučaju izlaznih vrata ne provede zadnja vožnja, točni broj ovisi o mreži stupca, položaju izlaza i lokalnim pravilima za opterećenje putnika u skladu s NFPA 101. Rezervirajte ga na crtežu umjesto da ga otkrijete pri pregledu dozvole, jer centar za obiteljsku zabavu koji ispunjava svaki kvadratni metar ormarićima nema gdje se grupa može okupiti ili čekati.

Kada bi trebao biti električni pregled?

Prije potpisivanja ugovora o zakupu, ako je moguće. Oznake na ploči za planirani spoj ormara, HVAC i brojeve govore licenciranom električaru ima li postojeća usluga dovoljno prostora za glavu. Nadogradnja ulaznih kapaciteta nakon predaje sporija je i više uznemirujuća nego planiranje rasporeda zapunjenosti obiteljskog zabavnog centra tijekom due diligence-a, a može odgoditi otvaranje tjednima.

Koje standarde treba uključiti u specifikacije dobavljača?

NFPA 70 i OSHA 29 CFR 1910.303 za električnu instalaciju, UL 22 za ormare, ISO 17842-2 i ISO 17842-3 za rad i inspekciju te ANSI A117.1 za pristupačne puteve. ISO 9001 dokazi pokazuju da tvornica vodi dokumentirane kontrole. Poimenovanje u redu čini obveze dobavljača obiteljskog zabavnog centra mjerljivim prilikom inspekcije, a ne razgovorom nakon isporuke.

Je li bolje otvoriti sa manje ormarića i dodati kasnije?

Često da. Otvaranje mješavine koje ostavlja prostor za redove i cirkulaciju proizvodi čistije podatke o kategorijama koje pretvaraju putnike. Obiteljski centar za zabavu može onda dodati jedinice u dokazane zone s stvarnim podacima o korištenju, a ne sa nagađanjima. Devedeset dana obračuna po stanici daje mnogo bolju osnovu za drugi nalog od plana sprema otvaranja.

Koje se slučajeve pokrivaju u razdoblju prije otvaranja?

Najam, usluge, osiguranje, dozvole, obuka osoblja i marketinška pista sve se vrše prije prve plaćene igre. Pregled licenciranja za igru na temelju nagrada može proširiti taj prozor. Obiteljski zabavni centar bi trebao imati rezerviranu rezervu za ovu prazninu, jer smanjenje popisa opreme štiti otvaranje daleko manje pouzdano od zaštite mjeseci kada mjesto ne zaradi ništa.